雄安租房租售同权对房地产有何影响？

大好事，可避免房子烂尾却仍需还贷这种人间悲剧了！
雄安此次支持有意向的人才以租房解决住房难题，且在教育、医疗、就业等公共服务方面租售同权。
这无疑是给已走向衰落的学区房再添一把柴，促使房子与教育分离加速。
公摊也该早日被扫进历史的垃圾堆。
近两年国家高层一直强调房地产健康发展新模式，原来高负债、高杠杆、高周转的发展模式弊病显著，期房便是旧模式的集中体现。
在人口老龄化与负增长的状况下，完全不必忧虑房子不够。每年都有不少房子剩余，日后只需保持少量新房的减少就行。所以，以往的高负债、高杠杆、高周转已不合潮流，该退出历史舞台了。
房地产市场的核心在于供需关系，这一点非常重要。如今供需关系发生了改变，实际上是人口出现了变化。过去高负债、高杠杆、高周转的房地产发展模式已不符合中国国情，发展逻辑彻底转变，未来我国房地产将朝着现房销售、无公摊的模式发展。
如今，完全不必担忧房地产会重蹈08年、15年的覆辙。要是时间充足的话，只需耐心等待房地产税落地就好。毕竟居民负债（20年负债率就赶上第一梯队）、经济、人口、国际关系等大环境都已改变，墨守成规只会遭受重创。
房地产要抓住根本矛盾：人口负增长、出生人口剧减、城镇化达上限，且地方财政急需开辟房地产税这一第二税源。
房地产的核心就是人口，人口，还是人口。
再次着重指出：房地产税试点（哪怕全面施行）不必等完整法律出台，可依据其他法律法规先试点实践。增值税征收了数十年，其法律至今尚未正式出台。参考文章：
疾风可验劲草，时间能证英雄。
房价下跌、利率下调，选错固定利率国家会给机会，人口负增长年份、速度，金融市场大拐点，中美关系、中国产业升级预判……
无数真实案例经得住考验。

只要认真看过我万字房地产系统性分析的朋友，对其他房地产文章就会瞧不上眼了。
我的就不贴出来了。下面是我18 - 19年在网络发的文章或者回答，当时反驳我的人特别多，甚至还有人谩骂。不过最终时间做出了最公正的评判，复制链接到浏览器就能阅读。
2018：为什么我认为房价要跌！///链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/34771949这篇最初的文章，在房价最为嚣张的时候就预判到拐点已经来临。
2、系统论述站在2019年看——中国房地产最后的五年///链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/58716141。2019年就判定房地产只剩最后5年（有几人敢明确时间点？），爆雷潮、房贷利率创新低，可这些仍无法阻挡成交量大幅下滑，全国各地房价普遍下降，这些情况基本都得到了印证。
3、2019年有个万字长文回答房价真的已经到顶了吗？，链接为https://www.zhihu.com/question/340712338/answer/835473450。这个回答收获了4000次评论，内容十分精彩，要是感兴趣的话可以去看看。
我的科学系统分析，助许多人做人生关键决定，省下大笔钱，避免阶级下滑，甚至可能实现阶级跃升。
我有理有据地系统分析，他们却不看，这理论经过去几年严格检验了，可他们还看那些非蠢即坏之人写的垃圾。
明确告诉他们别看那些垃圾自媒体，他们还继续看，这种人无药可救，蠢笨得令人难以忍受。
诈骗犯靠接盘变现赚大笔佣金，过着锦衣玉食的生活，而受害者却阶级滑坡，生活暗无天日。
几年前他们污蔑造谣日月反买，别墅靠海，现在怎样了？
不听老人言，吃亏在眼前。
我的科学系统性认知体系，让一些朋友省下百万甚至千万。诈骗犯却靠歪理邪说忽悠粉丝接盘，抽巨额佣金，豪车豪宅、锦衣玉食。这就是我与他们的本质区别！