工程项目前期工作都有哪些步骤

1. 项目筹备阶段的步骤包括：工商注册及税务登记、土地报批、土地批次批复、组织“招拍挂”、申办地震安全性评价、项目备案、审批和核准。这些步骤是为了确保项目符合相关法规和政策要求。
2. 在进行工程前期建设时，需要进行环境影响评价文件审批。这个过程是为了评估项目对周围环境可能产生的影响，并确定是否需要采取措施来降低潜在的环境风险。
3. 项目用地的取得需要签订《土地出让合同》，并进行建设用地规划许可和土地使用权登记。这些步骤是确保项目合法使用土地并符合规划要求。
4. 工程建设需经过工程规划许可和建设工程消防设计审核。前者确保项目符合城乡规划要求，后者则评估消防安全设施是否符合规范要求。
5. 在新建、改建或扩建建筑物时，还需要考虑雷电灾害防护装置设计及变更审核以及新建民用建筑修建防空地下室许可这两个因素。前者是为了保护建筑物免受雷电灾害的侵害，后者则是根据相关政策进行许可的。
6. 对于一般行业建设项目来说，在施工之前需要进行安全设施“三同时”的审核。这个过程是为了确保建设项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工和同时投入使用，以保障项目的安全运行。
7. 最后，获得建设工程施工许可证是项目前期建设的最后一个步骤。这个许可证是允许施工企业开始施工的必要条件之一。
以上是项目筹备阶段中需要进行的一系列步骤。这些步骤都需要严格按照相关法规和政策要求执行，以确保项目能够顺利进行并符合规范要求。